根据公卿副市长、智亚副秘书长的批示， 2005年5月20日市建委但小龙副主任主持召开了解决“道源广场”项目拖欠工程款和民工工资问题协调会。市高法院、市“四久工程”处置办、市清欠办、市开发办、璧山县政府、璧山县建委、璧山县清欠办、渝中区政府、渝中区国土资源局、渝中区建委、渝中区开发办的负责人和有关人员参加了会议。

　　南亚公司投资的重庆火车站邮件转运大楼（道源广场），建筑面积 5.8万平方米， 地处渝中区中心地带 。 1996年开工，1999年11月停工，2002-2003年间又零星施工完成了约300万元左右的工程量，2003年4月至今完全停工。南亚公司利用该项目向各家银行贷款数千万元，其中仅有2000余万元用于项目，其余资金不知去向，而项目工程款均由施工单位垫资施工。 从停工到现在两年多的时间，南亚公司虽多次承诺推进整个项目运作，但始终未达到预期效果。目前通过政府的支持，该楼盘的功能已由酒店转变为小户型住宅，有了较大的升值空间。但是该楼盘问题众多，多数楼层已被法院判决、部分楼层已经出售或已在银行抵押 ， 南亚公司对该楼盘已无 实质 所有权。一旦由南亚公司对该楼盘进行预售，消费者在不知情的情况下进行了购买，将出现更多、更大的问题，同时也会给法院的后期处置带来巨大的困难 。

　　目前部分债权人已向我市三级法院申请强制执行该项目的判决。今年年初，市高法院为配合市政府的清欠工作和“四久工程”的处置工作，已将该楼盘整体查封，准备统一进行处置。

　　鉴于该项目情况复杂，拖欠巨额工程款，影响面广，如不尽快处置，将引发潜在的社会不稳定因素，对我市形象造成不良影响，为推进该项目的处置工作与会各方达成一致意见：

　　•  由渝中区政府牵头，市高法院、市“四久工程”处置办、市清欠办配合立即对该项目进行处置。

　　•  由于该项目在司法方面情况复杂，涉及的部门较多，包括我市三级法院、铁路法院及重庆江北公安局等部门，且原告众多，权利各不相同，法院在对项目进行整体处置时必须考虑保护各个债权人的合法权益，同时要保障邮件转运设施的正常使用。因此该项目的整体司法处置由市高法院牵头，其他部门配合。

　　•  涉及到公共利益的邮件转运建筑部分，在项目整体评估后，在不影响邮件转运设施使用的前提下，采用一事一议的方式再行商讨。

　　四、 在处置中涉及的该项目有关税费、规费和规划问题由市“四久工程”处置办负责落实。

　　参会人员： 市高法院张弢、乌小青、郭剑、王景山、邹玉辉，市清欠办张琦、王钰，市“四久工程”处置办张力，市开发办阎瑞娟，渝中区政府办黄建，渝中区国土资源局肖思源，渝中区建委许军、尹大明，璧山县政府敖天才，璧山县建委张世帝，璧山县清欠办刘欣

二○○五年六月七日